1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
呉市
24.0万円/㎡
前年比-13.8%
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本通マンション
広島県呉市本通一丁目
呉線 / 呉駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,076万円
24.2万円/㎡
1,149
1,767
2,386
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,386万円
20.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
本通マンション
1,980万円（23.1万円/㎡）/ 7階 / 85.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,980万円 | 23.1万円 | 7階 | 85.82㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 1,000万円 | 11.1万円 | 7階 | 90.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 1,150万円 | 12.7万円 | 7階 | 90.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 本通マンション 呉市本通一丁目 | 呉駅9分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | パブリコーポ海岸通 呉市海岸一丁目 | 川原石駅10分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/23 | コープ野村リバーサイド三条 呉市三条一丁目 | 呉駅12分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/02 | 呉駅前マンション 呉市西中央一丁目 | 呉駅3分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 10戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ポレスター呉中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅4分 | 1,698万円 | 24.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイツ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/23 | パルハイツ呉中央五丁目 呉市中央五丁目 | 呉駅17分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.76㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サン・シャイン中央 呉市中央五丁目 | 呉駅18分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 呉中央コープマンション 呉市中央一丁目 | 呉駅4分 | 1,590万円 | 19.7万円 | 80.54㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | サンシティ中央公園 呉市中央六丁目 | 呉駅18分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 呉中通コープマンション 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/05 | バルミー阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/14 | バルミー阿賀豊栄 呉市阿賀中央七丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | パルハイツ広 呉市広本町一丁目 | 新広駅10分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、呉市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は呉市の平均と比較して3.7%割安です。